雷夏威夷房地产度假租赁条款和条件

条款和条件

非常感谢您访问雷夏威夷房地产（公司）度假公寓网站！！ 请在预订前阅读并了解以下所有规定。 您可以在阅读所有规定后选择不预订。 在您预订公寓时，我们将认为所有客人均了解并遵守以上条件。

• 度假公寓不是随团旅游，所以您必须自己前往我们的度假公寓，办理入住手续，有时还需要自己到公寓登记。
• 不提供类似酒店的每日房间清洁服务。 请自行打扫房间。
  • 入住时每个房间都有固定数量的生活用品。 我们不提供额外的生活用品（如厕纸、洗发水等）。
    除紧急问题外，其他服务可能需要额外付费。
• 除住宿费用外，还将收取押金、清洁费、信用卡手续费、保险费（如果您需要）。 预订时，请务必确认总金额、条款和条件以及取消政策。
• 请遵守公寓和社区的规定。 度假公寓是位于社区内的房间和房屋。 以低廉的价格入住，享受家庭般的温馨，一切任您随意而为。

1．客人要求

提交申请的代表人必须年满 21 岁。 预约时，所有用户需要提交护照复印件并出示护照原件，复印件不予退还。 （请勿将预订权转让和出租给其他人。）

我们不向以下人士提供服务。

• 不提供电话号码、电子邮件地址等联系方式的人士。
• 不接收、不接听我公司和相关公司发送的电子邮件和电话的人士。
• 如果我们在您预订或入住期间发现以下 ①②③④ 中所述情形，公司有权在不事先通知的情况下暂停一切服务，并有权取消预订。 此外，我们可以采取必要的法律措施。
  1.在申请表中填写虚假陈述和预订信息的人士。 　
  2.与有组织犯罪集团或黑帮有关系的预订人。
  3.在预订期内参与非法活动并逗留的预订人。
  4.我公司认为不合适的人员。

2．条款和条件

本协议将确认您的租住。 完成预订后，我们将发送每个房间的使用须知，例如 Wi-Fi ID 和锁匙代码。

入住时间：......... 下午 3:00
退房时间：........上午 10:00

具体视单元而定，您在登记入住时我们不会参与。 办理入住手续时，您需要自行注册为某些公寓的客人。

雷夏威夷房地产有限公司，即业主代理人，与承租人达成如下协议：以上承租人至少为二十一（21）岁（为“成年人”），在整个租住期内将是该单元的居住人。 除承租人外，其他授权居住人可以是承租人的家人或朋友。 不属于上述类别的人员将被拒绝使用该处所。 如有任何未经授权的人占用或使用该处所，承租人应立即搬离该处所，任何款项均不予退还。 不会向未成年的任何人员发放钥匙。

• 预订
  可以提前一（1）年进行预订，但须以上述预订年度的有效汇率为准。
• 押金和付款
  首次付款在您预订时支付。 旅费总金额的 50%。 您可以选择是否支付押金或损坏保护保险费。 第二次付款将从您在入住日期前 60 天提供的信用卡中扣除。
• 危险行为
  禁止在阳台上或房间内使用任何形式的烧烤架。 阳台或公寓内严禁明火（例如蜡烛）。 请勿拆卸起到防护作用的烟雾探测器。 烹饪时请使用高架炉灶风扇，以免意外触发烟雾探测器警报。
• 仅限家庭租住
  如果没有任何成年人陪同，一律不准为青少年或年轻的单身人士预订房间。 除登记客人的孩子以外，我们要求聚会的所有成员必须年满 21 岁！ 如违反上述规定，将根据《夏威夷法规》驱逐当事人。
• FALSIFIED RESERVATION
  凡是以虚假方式进行预订者，将没收预订押金、毁损押金和/或余下的租金。 我们保留对出租单元进行随机检查的权利。 如承担责任的成年人(年满 21 岁)未能到场，且无法在 1 小时内到场，则所有承租人将被要求立即搬离，租金或损坏押金不予退还。
• 保洁
  不提供日常保洁服务。 请勿带走公寓提供的床单和毛巾。 客人入住时，卫生间提供提供一次卫生纸和肥皂。 一次性收取清洁费。 若承租人将过多沙土灰尘胡哦其他杂物带入室内，将收取额外清洁费。
• 公共设施，电源、煤气、水、电缆或电话服务的临时中断将不予赔偿。 发现停电后应尽快报告，以便维修人员尽快维修并恢复供电。 请注意，请使用您自己的电话卡拨打长途电话，公寓内电话无法拨打长途电话。
• 密钥/代码
  您将在付清余款后获得您的入住信息。
• 无烟房
  严禁吸烟。 如果发现吸烟的迹象，您的损坏押金将被没收，并且您将承担地毯清洁和除臭的额外费用。
• 业务准入
  业主或业主代理人可在下列情况下进入房间：紧急情况下；随机查房；进行任何必要的或约定的维修、改建或翻修；提供必要的或约定的服务，或向潜在购房者、租房者或承包商展示房间。 业主如需进入房间，至少会在 24 小时内告知房客（紧急情况或随机检查除外）。
• 规定与条款
  承租人同意退房时将房间及房间内的物品与入住时保持相同的状态 - 整洁、整齐，相关用品正常损耗。
  所有的餐具必须清洗干净，所有垃圾必须清理干净，放在室外垃圾箱内。 请将垃圾桶放在屋前以便工作人员收取。 如在室内发现垃圾，将收取 25.00 美元的费用。
• 绝对禁止宠物
  禁止携带宠物。 如果在公寓或室内发现宠物痕迹，您将被要求立即撤离，房租或损坏押金不予退还。
• 退房须知
  按照要求放好钥匙。
  应保持房间整洁和完好如初。
  关闭所有电源。
  关闭所有房间内所有百叶窗。
  
  承租人须在规定的退房时间前离开公寓。 如果承租人因未能按时退房而影响到我们的清洁服务，我们将从卡上扣除 200 美元的额外费用。
• 住宿限制/扰乱
  承租人和所有其他住户如有下列行为，将被要求搬出该处所，并没收租金和保证金：占用超过允许的最大住宿人数、利用房屋进行任何非法活动、对所租房屋或相邻房屋造成损害，以及其他任何干扰邻居安静享受其住宅权利的行为。
• 免责
  雷夏威夷房地产公司和业主对人员或其个人财产的损失、损坏或伤害不承担任何责任。 对供水、燃气、电缆服务、供电、水暖设施的临时故障或中断，以及由天气条件、自然灾害、以外或其他无法控制的原因而造成的任何不便、损坏、损害或伤害，业主不承担任何责任。
• 泳池& 露台
  承租人在此确认，其预订的客房带有一个社区游泳池，以下签署人同意并确认，社区游泳池和天井/露台可能是危险区域，潮湿的露台/天井可能会很湿滑，任何人若不小心均可能意外受伤。 在充分了解上述事实和警告的情况下，已签名的承租人接受并承担承租人和所有租户在使用社区泳池和露台区时或与之相关的所有风险。
• 维修
  如有任何维修需求请向我们提出，我们将尽快作出回应。 对于包括但不限于暖气和空调、厨电、电视和立体声音响等设备维修，所产生的费用将不予退款。
• 床单/毛巾/用品
  由业主提供床单和毛巾。 床单一旦丢失或破损，将从您的押金中扣除费用。 入住时仅提供一次卫生纸、洗发水和肥皂。 由于不是酒店，因此仅提供少数用品。 考虑到公寓价格极其低廉，因此请多加理解。 所需要的其他用品需自行负责。 提供有限的清洁用具。 我们建议您携带可能需要的任何特殊物品，例如洗涤剂。 出于健康考虑，房间内不提供任何食品。
• 停车位
  请查看清单中的停车位信息。 如果房屋介绍中有停车位，您须承担使用停车位的责任。 不提供船、摩托艇、拖车或房车。
• 电话
  不提供电话。

雷夏威夷度假公寓通过该网站提供经济实惠的客房。 我们没有酒店类的设施，因此无法提供酒店类的服务，请提前了解。

• 每个公寓页面上显示了该公寓的登记入住和退房时间，以及相应的室内设施用品。 主页上列出的所有费率可能有所变动，恕不另行通知。
• 入住和退房时间无法更改。 延迟退房需支付额外的滞纳金和罚款。
• 办理入住时，客人有责任在酒店或公寓进行登记。
• 入住/退房时不会有工作人员在场。
• 如果房间内的设施用品受损，我们将从保证金或客人信用卡中扣除相关费用。
• 宠物：禁止携带宠物进入室内。 如果您携带任何服务性动物，您需要事先告知我们，因为有些客人和主人有过敏问题。 客人需要提交服务动物的证明。 如果您不提及服务动物，将会取消您的预订。 如果我们在事后发现事实，您将需要支付额外的 500 美元清洁费以及其他补偿。
• 遗失钥匙：丢失一把钥匙将从您的押金中扣除 200 美元。 钥匙丢失后请联系我们。 如果我们因此而必须更换所有钥匙，可能要收取 200 美元以上的费用。
• 如果您没有按时退房或提前入住，我们将收取每小时 200 元的违约金。
• 如果您在退房时间后遗留行李，我们将向客人收取全天费用。 而且我们会保存 3 天后将行李丢弃。 我们不保留任何我们认为有价值的东西。
• 吸烟：禁止吸烟。 禁止吸毒。 当您在单元内吸烟时，我们将没收保证金，并向您收取 500 美元的罚款。 另外，请遵守每间公寓的室内规定。
• 另外，进入房间时请脱鞋。 禁止吸烟，禁止宠物，禁止聚会。 如果我们发现上述任何一种情况，我们将向您收取 500 美元的罚款外加没收押金。 另外，我们可能会向您收取有关物品损坏的费用。
• 雷夏威夷房地产公司将在您预订时向您发送电子邮件，告知如何办理入住手续。 请务必保存邮件以用于办理入住和退房手续等事宜。 如果您在预订后的三天内仍未收到电子邮件，请通过电子邮件或电话与我们联系。
• 我们不提供酒店之类的客房服务。 我们的度假公寓不提供每日房间保洁，床单和毛巾更换服务，以及服务员服务。 我们提供最低限度的日用品，因此，请在预订前查看我们提供哪些日用品。 我们以非常低廉的价格提供高品质的房间，因此请您谅解。 我们会在有限的预算范围内尽力而为。
• 酒店或公寓内的保安人员、服务人员、雷夏威夷房地产公司的员工可能会在没有任何通知的情况下进入单元室内处理紧急事务。 对于非紧急事宜，我们会在进入单元房间之前通知您。
• 即使在带有前台的公寓和酒店中，您也不可以邮寄或将任何邮件和包裹寄到前台或邮箱。 客人不可以使用前台服务，例如保管房间钥匙和行李等。
• 请遵守公寓和酒店的内部规定。
• 由于酒店和公寓进行翻修和维修，因此，未经事先通知不得使用公共区域，如房间的阳台和游泳池。 否则，我们将不予退款。
• 对于客人要求的非紧急事宜，我们将向您收取每 30 分钟 20 美元的费用。
• 禁止进入登记客人以外的房间和设施。
• 本网站发布的价格如有变动，恕不另行通知。
• 我们的度假出租房的条件是按原样。 由于不可控原因，它无法正常工作。 另外，我们不提供单元室内的所有生活用品。 客人需自行购买所提供用品以外的其他用品。 我们不承担任何物资和用品短缺的责任。
• 根据一定的入住客人的人数，房间内提供相应数量的毛巾、毛毯、纸张、床单等。 如果客人损坏了用具或用品，我们将向您收取费用。 ・毛巾套装内不包含沙滩巾。
• 提供的毛巾禁止在海滩或泳池内使用。 另外，在进入单元之前，请除去衣物上的所有沙土灰尘。 另外，进入房间时请脱鞋。 我们将在房间内提供一双拖鞋。
• 移动床，桌子，沙发等室内家具后，请在结帐时将其移回原位。 否则，我们将收取每件家具 50 美元 （含税） 的费用。 另外，如果您的墙壁、地板、家具、设施等损坏，我们将另行收取维修费用。
• 请注意不要使浴缸和水槽溢水。
• 退房时，请清洗并晾干餐具并将垃圾带到垃圾室。
• 单次使用大量卫生纸容易造成堵塞，每次请使用最少量卫生纸。 并请分几次流通。
• 对于任何违规行为，我们将向您收取 500 美元的罚款以及实际的修复费用。
• 请勿在阳台上晾晒衣物。 对于公寓的任何罚款，我们概不负责。 禁止在阳台上吸烟。 您有责任支付公寓罚款。 如果您未能支付罚款，我们将从您的信用卡中扣费。
• 客人在接到供应商、安保、业主或我公司人员事先通知后，应允许进入公寓。 即使有他人参观，客人亦不可拒绝。 我们在紧急情况下进入公寓时不作事先通知。 客人不得因此进行索赔。
• 您不可出于室内、外昆虫的原因取消预订和住宿。 此类原因不予退款。
• 如果您从事非法犯罪活动，我们将 收取 1000 美元罚金。 同时，会要求您立即退房。 在这种情况下，住宿费不予退还。
• 未经允许不得使用公寓内的冲浪架和自行车架。 禁止携带不符合尺寸规定的冲浪板进入公寓的公共区域、停车场、电梯以及房间。 我们建议您在公寓楼外使用存储服务。
• 客人不得使用邮箱。 此外，客人不得使用前台服务寄送邮件、保管钥匙或行李。
• 住宿地址不可用作邮寄地址。 此外，严禁将房屋用作商业用途。 一经发现，客人必须支付罚款并立即退房。
• 如将房屋供给他人使用，我们将从注册的信用卡中扣除 500 美元罚款。
• 如果您在退房后未付款，我们将从您的信用卡中扣除一定费用。

3.免责声明

对于以下损失我们不承担任何责任。 而且我们不对以下原因予以赔偿：

• 当您生病、受伤、被盗或物品遗失时，我们将为您提供帮助。 然而，我们对丢失贵重物品、损坏、疾病等不承担任何责任。
• 如需停车位，请在入住前咨询停车场工作人员。 对于空房情况和价格变动，我公司概不负责。 对于您在路途中遭受的物品损坏、损失和人身伤害，我公司概不负责。
• 公寓楼公共区域（如大门、走廊、游泳池、烧烤区等）可能会在事先通知或不通知的情况下进行施工。 客人不得以此为由要求退款或调换房间。 另外，还可能在客人住宿期间进行紧急维修和检查。 客人必须无条件配合。 对此我们不予赔偿。
• 对公寓或建筑物内发生的任何意外和事件，雷夏威夷房地产公司和业主概不负责。 请不要向窗外扔东西。 如果您对建筑物内外的其他人造成任何伤害，将承担相关责任。
• 如果客人无法入境美国，我们概不负责。 另外， 对于航班和任何交通延误，我公司亦不负责。
• 对于任何行程变更，包括由于自然灾害、罢工和暴动等不可抗力造成的行程变更，我们概不负责。
• 免责声明：物业业主和雷夏威夷房地产公司对在房屋或其设施内部发生的任何事故、伤害或疾病概不负责。 客人须自行保管个人物品或贵重物品。 承租人对入住期间发生的损坏、破损、盗窃和物品遗失须自行负责。 接受此预订即表示，所有客人将负责承担因使用该住所而造成任何伤害的风险。